En bref : deux ramonages par an dans la plupart des départements, dont un pendant la saison de chauffe. En location, c'est le locataire qui paie. Sans ramonage, l'amende peut atteindre 450 € et l'assurance peut réduire son indemnisation.
Combien de fois par an ?
La fréquence est fixée par le règlement sanitaire de votre département, et parfois précisée par un arrêté municipal. Le règlement sanitaire départemental type (article 31) prévoit deux ramonages par an pour les conduits en service, dont un pendant la période d'utilisation. C'est la règle dans la plupart des départements pour le bois et le fioul.
Pour une chaudière gaz, certains départements ne demandent qu'un ramonage par an. En cas de doute, la mairie vous indique la règle locale.
Quand le faire ?
Le plus simple : un premier ramonage en septembre ou octobre, avant d'allumer, et un second en février, au milieu de la saison de chauffe. Les ramoneurs sont très demandés en octobre, réservez tôt.
Qui paie ?
- Locataire : le ramonage fait partie des réparations locatives (décret du 26 août 1987). Il est à votre charge.
- Propriétaire occupant : vous.
- Bailleur : votre locataire paie, mais vous pouvez lui demander le certificat de ramonage.
Que risque-t-on ?
Le défaut de ramonage est une contravention de troisième classe, jusqu'à 450 € d'amende. Le vrai risque est ailleurs : en cas de feu de cheminée, l'assureur peut réduire l'indemnisation si vous ne présentez pas de certificat de ramonage.
Le certificat de ramonage
Le ramoneur vous remet un certificat qui atteste que le conduit a été ramoné sur toute sa longueur. Gardez-le avec vos papiers d'assurance. Une bûche de ramonage ne remplace pas un ramonage mécanique et ne vaut pas certificat.
Mon calendrier d'entretien gratuitQuestions fréquentes
Combien de fois par an faut-il ramoner ?
Deux fois par an dans la plupart des départements, dont une pendant la saison de chauffe. Certains départements n'en demandent qu'une pour le gaz.
Qui paie le ramonage dans une location ?
Le locataire. C'est une réparation locative prévue par le décret du 26 août 1987.
Quelle amende en cas de défaut de ramonage ?
Jusqu'à 450 €, au titre d'une contravention de troisième classe. L'assurance peut aussi réduire l'indemnisation en cas d'incendie.
Une bûche de ramonage suffit-elle ?
Non. Elle aide à décoller la suie mais ne remplace pas le ramonage mécanique par un professionnel, seul à délivrer un certificat.