En bref : les pompes à chaleur et climatiseurs de 4 à 70 kW doivent être entretenus au moins tous les deux ans par un professionnel, depuis le décret du 28 juillet 2020. En location, c'est le locataire qui paie.
Quels appareils ?
Les pompes à chaleur air/eau, air/air et les climatiseurs dont la puissance nominale est comprise entre 4 et 70 kW. C'est le cas de la quasi-totalité des installations de maison ou d'appartement.
À quel rythme ?
Au moins tous les deux ans. Pour une installation posée après le 1er juillet 2020, le premier entretien doit avoir lieu dans les deux ans suivant la mise en service. Le printemps est un bon moment : l'appareil a tourné tout l'hiver et vous évitez la saison chargée d'automne.
Que fait le technicien ?
Il contrôle l'étanchéité du circuit de fluide frigorigène, nettoie les échangeurs et les filtres, vérifie les réglages et les performances. Il vous remet une attestation.
Qui paie ?
- Locataire : vous, comme pour la chaudière.
- Propriétaire occupant : vous.
- Bailleur : votre locataire, sur présentation de l'attestation.
Questions fréquentes
L'entretien d'une pompe à chaleur est-il obligatoire ?
Oui, tous les deux ans pour les appareils de 4 à 70 kW (décret n° 2020-912 du 28 juillet 2020).
Qui paie l'entretien de la pompe à chaleur en location ?
Le locataire, car il s'agit d'entretien courant.
Quand faire l'entretien de sa pompe à chaleur ?
Au printemps, après la saison de chauffe, et au moins tous les deux ans.
La climatisation est-elle concernée ?
Oui, les climatiseurs de 4 à 70 kW suivent la même règle.