En bref : un détecteur de fumée est obligatoire dans tout logement depuis mars 2015. Le propriétaire l'achète et l'installe. L'occupant, locataire compris, le teste et change la pile. En location saisonnière, tout revient au propriétaire.
Ce que dit la loi
La loi du 9 mars 2010 impose au moins un détecteur autonome avertisseur de fumée (DAAF) par logement, obligatoire depuis le 8 mars 2015. Il doit porter le marquage CE et répondre à la norme NF EN 14604.
Qui fait quoi ?
- Propriétaire : il fournit et installe le détecteur, et le remplace s'il ne fonctionne plus.
- Locataire : il vérifie qu'il fonctionne et change la pile. Il le signale au propriétaire s'il est défectueux.
- Location saisonnière, foyer, meublé de courte durée : tout est à la charge du propriétaire.
Où le placer ?
Au plafond, dans le couloir qui mène aux chambres, loin de la cuisine et de la salle de bain pour éviter les fausses alertes. Dans une maison à étage, un par niveau est recommandé.
Le tester : une habitude simple
Appuyez sur le bouton de test à chaque changement d'heure, fin mars et fin octobre. Si le son est faible ou absent, changez la pile. La plupart des détecteurs se remplacent tous les 10 ans : la date figure au dos.
Mon calendrier d'entretien gratuitQuestions fréquentes
Le détecteur de fumée est-il obligatoire ?
Oui, dans tout logement depuis le 8 mars 2015 (loi n° 2010-238).
Qui doit acheter le détecteur de fumée dans une location ?
Le propriétaire. Il l'installe et le remplace s'il est défectueux.
Qui change la pile du détecteur de fumée ?
L'occupant, donc le locataire dans une location à l'année. En location saisonnière, c'est le propriétaire.
À quelle fréquence tester un détecteur de fumée ?
Un test au bouton à chaque changement d'heure est une bonne habitude, et un remplacement du détecteur tous les 10 ans environ.